6890万円 ～三井不動産（株）旧分譲 パークホームズシリーズ～ ◆2015年11月築 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩2分の駅近住戸です。
3SLDK 76.39？ 最上階南向き住戸のため、陽当たり、通風良好です。
宅配ボックスもあり、不在による再配達防止できます。
共用部分
南向きLDK、明るい空間でのびのび過ごせる住戸です。
共用部分
森具公園・夙川公園が近く、緑が豊かです。 お子様の遊び場にも困りません。
その他
共用部分
ゆとりのある洗面台で、二人同時の身支度もスムーズに行えます。
【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで500ｍ
【中学校】西宮市立浜脇中学校まで917ｍ
【公園】森具公園まで200ｍ
【スーパー】ライフ夙川店まで442ｍ
【デパート】阪神百貨店 西宮店まで1041ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮川西町店まで284ｍ
【公園】夙川公園まで202ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア芦屋楠店まで1165ｍ
【総合病院】笹生病院まで479ｍ
【駅】阪神香櫨園駅まで214ｍ
【その他】香櫨園浜まで1560ｍ
【駅】JRさくら夙川駅まで791ｍ
【駅】阪急夙川駅まで1049ｍ
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中古マンション
パークホームズ夙川松下町
兵庫県西宮市松下町
6,680万円
支払い目安：
20.7
万円/月阪神本線 香櫨園駅 徒歩2分
76.39㎡ / 3SLDK
2015年築 / 5階 / RC造
0037-634-94617
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72165-3744
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 西宮店
ポイント
〜三井不動産（株）旧分譲パークホームズシリーズ〜 ◆2015年11月築 ◆3路線利用可能です。阪神本線「香櫨園」駅 徒歩2分 JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩9分、阪急神戸線「夙川」駅 徒歩13分
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 76.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.72㎡ |
| 備考 | 3SLDK 76.39？ 最上階南向き住戸のため、陽当たり、通風良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立香櫨園小学校(500m)、西宮市立浜脇中学校(917m) |
| 買い物 | コンビニ(284m)、スーパー(442m)、ドラッグストア(1,165m)、商店街(1,041m) |
| その他施設 | 病院(479m)、公園(200m)、夙川公園(202m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークホームズ夙川松下町 |
| 価格 | 6,680万円 |
| 管理費等 | 14,510円 |
| 修繕積立金 | 12,990円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 76.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,500円(税無) 機械式の地下に空き2台有。サイズは現地にてご確認ください。（2026年8月17日現在） |
| 築年月 | 2015年11月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市松下町 |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例、兵庫県建築基準条例 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器更新積立金：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年12月 中旬 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：矢作建設工業 ◆南向きの最上階住戸のため、陽当たり、通風良好です。 ◆ペット飼育可能です（別途規約有）。 ◆2重オートロックです。 ◆ガス温水床暖房付きです（LD）。 〜周辺環境〜 ●西宮市立香櫨園小学校 約500ｍ 徒歩7分 ●西宮市立浜脇中学校 約920ｍ 徒歩12分 ●夙川公園 約230ｍ 徒歩3分 ●ライフ夙川店 約450ｍ 徒歩6分 ●阪神百貨店 西宮店 約1050ｍ 徒歩14分 |
| HOME'S 物件番号 | 1449740000169 |
| 自社管理番号 | 78854 |
| 情報登録日 | 2026年08月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日住サービス 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0798-64-1701 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 (公財)日本賃貸住宅管理協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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